RHONE (69) LYON La Duchère (ZFU, liste prioritaire ANRU) Balmont

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RHONE (69) LYON La Duchère (ZFU, liste prioritaire ANRU) Balmont

Le disositif commercial existant Nature et composition ·Un équipement commercial, en copropriété, dont la rénovation est en cours ·Une offre réduite au minimum depuis la fermeture de 50% de ses commerces ·Une clientèle de proximité malgré la présence d’un parking dédié de 30 places

Rhône (69) – Lyon La Duchère Balmont

Atouts et difficultés de l’esace commercial ·Une organisation spatiale peu fonctionnelle qui compense les dénivelés ·Un pôle fortement soumis au dynamisme de la concurrence alentour (notamment, du centre commercial du Plateau qui constitue l’équipement le plus attractif du quartier)

Le quartier, la ville Contexte sociodémographique ·Une population d’environ 12400 habitants ayant connu sur la période 1999 – 2006 une évolution de 2,87% ·Une prépondérance de moins de 40 ans (près de 60% en 2006) ·400€ par ménage et par an, taux de: revenu moyen de 14Un contexte social fragile chômage et de RMI voisins de 21% Environnement urbain ème ·Un quartier, situé sur une colline, à proximité de l’autoroute, à l’ouest du 9 arrondissement de Lyon ·Une forte concentration d’habitat collectif (près de 97% de ménages résidant en appartement), notamment, de logements locatifs sociaux ·De nombreuses structures scolaires (écoles, collège, lycée), d’équipements publics et religieux et d’entreprises ·Un secteur animé par trois centres commerciaux dont deux sont en travaux et par plusieurs marchés hebdomadaires ·Un sentiment d’insécurité qui nuit à l’image du quartier et contribue à son isolement

La restructuration urbaine projetée Projet ANRU ·Un PRU en cours (Convention signée en mai 2005, complétée par deux avenants datant de juillet 2006 et de février 2008) ·:Un enjeu de requalification du cadre de vie pour plus de cohésion et de mixité sociale développement des transports en commun, diversification de l’habitat, implantation d’activités économiques…

Intervention sur le tissu commercial ·Revitalisation des équipements commerciaux du quartier

Conclusions et préconisations ·Un pôle commercial intermédiaire présentant des problèmes de conception et de qualité architecturale

remise à niveau en cours dans le cadre des transformations urbaines Une envisagées

Source des données : Etat des lieux des activités commerciales dans les territoires prioritaires de la Politique de la Ville – décembre 2008 Cabinet Albert & Associés