Etude sur les Modalités de Relogement liées aux opérations de rénovation urbaine.

note deëóåíÜ≠ëÉ°íìÇÉ=ëìê=äÉë=ãçÇ~äáí¨ë=ÇÉ=êÉäçÖÉãÉåí=äá¨Éë=~ìñ=çé¨ê~íáçåë=ÇÉ=ê¨åçî~íáçå=ìêÄ~áåÉ=Éå=fäÉJÇÉJcê~åÅÉpÉéíÉãÄêÉ=OMMTAuteurs :Laurence Dini, GERAU CONSEIL.Sous la responsabilité du Groupe Etudes et Stratégie du logement.Objectifs de l’étudeette étude fait suite à une précédente étude, datant de 2003, qui avait recensé les faiblesses en termes d’ingénierie des relogements : faiblesse des structures de pilotageCet de mise en œuvre, manque de partenariat, concertation et accompagnement social insuffisants, caractère sommaire des outils de suivi. Au travers d’une vingtaine de sites d’Ile-de-France, la présente étude fait le point des avancées, et des dysfonctionnements qui persistent dans la mise en œuvre de ces relogements.La question de l’efficacité est sous-jacente. Les relogements sont susceptibles de retarder fortement une opération d’ensemble. Or cette efficacité repose sur différents paramètres. Elle renvoie à la question du rythme, liée en partie à l’offre disponible, maisaussi à l’implication et à l’organisation des maîtres d’ouvrage et des opérateurs. L’efficacitéest aussi tributaire du poids des contraintes liées aux habitants eux-mêmes : leurs choix etrefus, les problématiques sociales et familiales peuvent compliquer les relogements.Méthode et sources : L’étude s’est principalement appuyée sur des entretiens avec les principaux acteurs concernés par la mise en œuvre des relogements : les villes et structuresintercommunales, ...