Tableaux Économiques Régionaux de Guadeloupe 2007 : Logement

En 1999, le nombre de logements en Guadeloupe avoisinait les 180 000, soit un tiers de plus qu’en 1990. La présence de la zone industrielle de Jarry a renforcé l’attraction résidentielle de Baie-Mahault dont le nombre de logements double presque. Viennent ensuite Saint-François (+ 76 %), Deshaies (+ 72 %) et Petit-Canal (+ 71 %). Le nombre de résidences principales a quant à lui augmenté de 29 %, passant de 112 000 en 1990 à 145 000 en 1999. Baie-Mahault et Saint-François sont également en tête avec des progressions respectives de 84 et 69 %. Ce dynamisme s’est étendu vers le sud jusqu’à Petit-Bourg (+ 63 %) et Goyave (+ 62 %). Le parc des résidences principales reste cependant assez vieux puisque 19 % seulement datent de moins de dix ans. Huit logements sur dix sont des résidences principales. Toutefois, certaines communes se distinguent, en effet à Terre-de-Haut et à Deshaies, le quart des logements sont des résidences secondaires. Parmi les résidences principales, 7 sur 10 sont des maisons individuelles, cette proportion ne s’appliquant pas toutefois aux communes de Pointe-à-Pitre, Basse- Terre et Saint-Martin. Les aides de l’État, par les subventions de la ligne budgétaire unique (LBU), ont un impact très important sur l’activité de la construction. Après une baisse constante jusqu’en 2003, le montant alloué est en régulière augmentation : entre 2003 et 2006, il a progressé de 20 % et s’élève à 55 millions d’euros en fin de période. Plus de 2 900 logements en bénéficient, soit 500 de plus qu’en 2003.