Etude préalable

Diagnostic EPIQR bâtiments d'habitation Modèle de rapport EPIQR Rénovation sàrl Parc Scientifique de l'EPFL PSE C – CH 1015 Lausanne - +41 21/693.55.89 1.0 Introduction sur la méthode EPIQR Suivant la méthodologie du programme EPIQR, le bâtiment est décomposé en cinquante éléments, définis suivant un regroupement de composants de même unité fonctionnelle. Le diagnostic de l’état de dégradation est établi au travers de ces cinquante éléments, sur la base de quatre codes de dégradation (a, b, c et d) ainsi que de un ou plusieurs codes d’amélioration de standard (s, t, u et v). Suivant ce diagnostic, le programme aide l'expert à définir les travaux de remise en état et les coûts relatifs. Sur cette base, le maître de l'ouvrage peut ensuite déterminer les d’investissements futurs à prévoir. Le coût indiqué dans le présent rapport correspond au montant global des travaux de remise en état suivant le standard de la méthode EPIQR. Cela ne veut pas dire pour autant que la totalité des travaux préconisés par la méthode doivent être réalisés. L'application de la méthode EPIQR, et notamment le fait de réaliser une visite systématique du bâtiment, permet de signaler les problèmes et de définir les priorités d'intervention. Suivant d'autres critères qui lui sont propres, le maître de l'ouvrage jugera de l'opportunité et du délai de la réalisation des interventions proposées. Suivant l’expérience et les retours des ...