Des ménages plus petits, des logements plus grands en Haute-Normandie

Depuis une vingtaine d'années, les modes d'habitation évoluent. En Haute-Normandie comme en France, l'augmentation du nombre de ménages constatée depuis 1990 est due à l'augmentation de la population et à son vieillissement mais aussi à l'évolution du comportement des ménages. Les personnes seules sont de plus en plus nombreuses tout comme les familles monoparentales, alors que le nombre de couples diminue. De ce fait, la taille des ménages diminue régulièrement et les personnes âgées sont de plus en plus nombreuses au sein de la population régionale. L'augmentation du nombre de ménages s'accompagne bien sûr d'une augmentation du nombre de logements. Cependant, les caractéristiques d'évolution du parc de logements diffèrent de l'évolution de la composition des ménages. En effet, les augmentations sont significatives sur les grands logements avec, ces dernières années, des conditions favorables à l'accession à la propriété se traduisant par une progression de mises en chantier de nouveaux logements. Les personnes seules ou les personnes âgées sont de plus en plus nombreuses à occuper des logements de 4 pièces ou plus. D'ici 2030, avec l'augmentation du nombre de ces ménages, la demande pour de plus grands logements au sein du parc pourrait être en forte hausse. Cependant, ces ménages ne s'installeront pas forcément dans des logements qui correspondent à leur choix, ils devront aussi s'adapter à la structure du parc existant. L'effet démographique, principal vecteur de la hausse du nombre de ménages De plus en plus de personnes seules De plus en plus de ménages âgés Le nombre de résidences principales augmente avec notamment de plus grands logements Davantage de logements de 4 pièces ou plus Des logements plus grands chez les seniors Les nouvelles constructions : une préférence pour la maison individuelle Plus de logements individuels et de propriétaires chez les ménages vivant en couple Le nombre de grands logements pourrait augmenter à l'horizon 2030