ETUDE FINALE OPAH VAL DE CHER

ETUDE D'OPÉRATION PROGRAMMÉE
D'AMÉLIORATION DE L'HABITAT
Communauté de Communes du Val de Cher
Rapport final
Saint-Vitte
Vallon-en-Sully
Nassigny
Maillet
Audes Reugny Louroux-Givarlais Hodement
Estivareilles
Vaux
22 décembre 2009Etude réalisée par : Claire GOZARDSOMMAIRE Page
INTRODUCTION
I- LA COMMUNAUTE VAL DE CHER 5
I-1 - Statuts et compétences 5
I-2 - Actions réalisées 7
I-3- Les études et données utilisées pour cette étude d'OPAH 8
II - L'OPERATION PROGRAMMEE D'AMELIORATION DE L'HABITAT 9
III- LE PACT DE L'ALLIER 9
DIAGNOSTIC GENERAL
I- PRESENTATION DU TERRITOIRE 11
I-1- Voies de communication et desserte 11
I-2- Une gestion des réseaux partagée 12
I-3- Les documents d'urbanisme 13
I-4- Les projets des communes 13
I-5 -Les équipements et les services 14
I-6- Les caractéristiques du bâti de la Communauté de communes 16
I-7-Les monuments classés et inscrits du territoire 18
II- LA POPULATION
II-1- Une certaine stabilité de la population 19
II-2- Un taux de variation annuelle redevenu positif 19
II-3- Une densité moyenne de 28 habitants au km2 20
II-4- Une population assez jeune 20
II-5- Des ménages plus nombreux mais de taille réduite 21
II-6- Des ménages modestes dont 52% des foyers fiscaux non imposables 21
II-7- 77% de la population habite la même commune depuis 5 ans 22
II-8- La population active plus importante que la moyenne départementale 23
III- LES LOGEMENTS
III-1- Une majorité de résidences principales 25
III-2-Moins d'une résidence sur deux est d'avant ...