Etude de l'interd' ependance des march' es immobiliers r ...

´Etude de l’interdependance des
´ ´marches immobiliers residentiels
sur le bassin
franco-valdo-genevois
Rapport final
23 mars 2006
Porteur de projet franca¸ is : Universit´e Lumi`ere Lyon 2
Equipe de Recherche en Ing´enierie des Connaissances (ERIC)
responsable : professeur Djamel A. Zighed
Porteur de projet suisse : Universit´e de Gen`eve
Laboratoire d’Economie Appliqu´ee (LEA)
responsable : professeur Gilbert Ritschard
Coordinateur : Gilles Corbet
Collaborateurs scientifiques : Matthieu Charpe, Hakim Hacid
Projet INTERREG IIIA France-Suisse,
No 29/BL/1.1/5, r´ealis´e avec le soutien
financier de l’Union Europ´eenne, de la
Conf´ed´eration helv´etique et du D´epar-
tement du Territoire de la R´epublique
et Canton de Gen`eve.Table des mati`eres
Avant-propos 1
I Champs d’´etude et donn´ees 3
1 Contexte de l’´etude 5
1.1 D´efinition des zones d’´etude . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
1.1.1 Composition . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
1.1.2 Communes et zones d’´etude du bassin . . . . . . . 6
1.2 March´es immobiliers r´esidentiels : objet de l’´etude . . . . . 9
1.2.1 Donn´ees statistiques existantes par cat´egories . . . 9
1.2.2 D´efinition des variables ´etudi´ees . . . . . . . . . . . 9
1.3 Source de donn´ees et constitution de la base de donn´ees . 11
1.3.1 D´etermination des supports de donn´ees par march´e
immobilier et par zone . . . . . . . . . . . . . . . . 11
1.3.2 Informations sur la constitution de la base de don-
n´ees . . . . . . . . . . . . . . . ...