Etude OTCP-ORTIF évolution du parc hôtelier 1990-2003 v12 avril 05

Bilan et évolution du parc hôtelier francilien1990-2003Observatoire Régional du Tourisme d’Ile-de-FranceOffice du Tourisme et des Congrès de ParisMars 2005Bilan et évolution du parc hôtelier francilien 1990-2003INTRODUCTIONLe parc hôtelier de la région Ile-de-France représente le quart de l'offre hôtelière nationale, avec 23,9 % de parts de marché, ce qui le place en tête de toutes les régions françaises. Depuis 1995, le parc hôtelier francilien a connu une augmentation moyenne annuelle de 3 000 chambres alors que dans le même temps, le parc hôtelier national ne progressait que de 700 chambres.Cette évolution, liée en grande partie au développement du tourisme mondial s'est faite de manière contrastée, en fonction des zones géographiques. De nouvelles zones hôtelières ont étécréées, poussées par le développement économique de la région, mais également par son développement touristique. Elles n'ont pas échappécependant à la contrainte du foncier qui a privilégiéen centre-ville des établissements haut de gamme plus rentables pour repousser en périphérie proche les hôtels de plus faible catégorie dont la rentabilitédes investissements ne pouvait être assurée avec des coûts fonciers très élevés. Ainsi depuis 1990, la carte des hôtels a bien changé, ce qui a eu pour conséquences de susciter de nouvelles exigences de la part du consommateur et de créer de nouvelles initiatives en matière d'aménagement du territoire : amélioration des transports et ...