La croissance périurbaine depuis 45 ans

Extension et densification Au cours des quatre dernières décennies, les couronnes périurbaines des villes françaises se sont à la fois étendues et densifiées. L'Île-de-France a joué un rôle de précurseur, ces deux phénomènes y étant apparus dès la fin des années 1960. Dans la plupart des régions, l'extension spatiale des villes a été particulièrement importante au début des années 1970. Elle a précédé la période de plus forte densification des couronnes périurbaines, à la fin des années 1970 et au début des années 1980. Depuis dix ans, la périurbanisation reprend, à des rythmes variables d'une région à l'autre. Une partie des zones agricoles ou naturelles des périphéries urbaines se transforment en zones dites « artificielles », principalement sous l'effet de la construction de logements individuels. Trois grandes étapes de croissance démographique depuis 1962 La croissance périurbaine, plus précoce en Île-de-France La taille des ménages se réduit, y compris dans les couronnes périurbaines La frontière entre l'urbain et le rural s'éloigne des villes-centres, mais de moins en moins vite L'extension spatiale dépend de moins en moins de l'attractivité des villes Forte progression des zones construites dans les couronnes périurbaines des régions méridionales Une place croissante occupée par l'habitat individuel dans les espaces périurbains et ruraux Encadré Périurbanisation, artificialisation, étalement urbain : comment les mesurer ?