L'année économique et sociale 2005 - Marché de l'immobilier

En 2005, près de 41 000 logements ordinaires ont reçu une autorisation de construire enIle-de-France, soit une baisse de 6 % par rapport à 2004, année exceptionnelle. Le secteur de l'habitat collectif qui avait fortement progressé en 2004 enregistre une baisse de 10 %.A l'inverse, la maison individuelle, dont la part atteint 30 % des logements construits, gagne 2,5 %. Conséquence du nombre élevé d'autorisations de construire en 2004, les mises en chantier poursuivent leur progression en 2005. Contrairement aux autorisations, la croissance est due au collectif alors que l'individuel est en recul. Les évolutions sont très contrastées d'un département à l'autre, la construction est plus active dans l'est de la région et dans les Yvelines. Les ventes de logements neufs sont équivalentes à celles des deux années précédentes, la Seine-et-Marne concentre un tiers des ventes de maisons. La construction de locaux non résidentiels se stabilise, mais ce constat masque des disparités au sein de la région.