Promoteurs immobiliers : qualité et développement durable

Promoteurs immobiliers : qualité et développement durable Quel est le rôle du promoteur ? Il conçoit des programmes immobiliers, se charge d'obtenir toutes les autorisations requises pour les réaliser, et vend des espaces construits ou à construire. Sa connaissance de ce secteur en termes de demande des investisseurs et d'offre de terrains lui octroie un rôle majeur sur ce marché par ailleurs très concurrentiel. On constate " une évolution naturelle des activités des promoteurs dont les compétences et les savoir-faire se sont élargis à la gestion de biens, à l'aménagement et à la rénovation" observe la FPI (Fédération des promoteurs immobiliers de France). Construisant des logements individuels ou collectifs, des bureaux, des commerces... le promoteur les livrera à des collectivités locales, des aménageurs ou des investisseurs. Pour lui, chaque projet immobilier est unique, depuis le choix de l'emplacement, l'insertion dans l'environnement, la conception du bâtiment et des espaces, la distribution des pièces, etc, jusqu'aux détails de second oeuvre et la livraison finale. Une reprise de la construction Après un repli dû à la crise, on assiste depuis le début de l'année à une reprise de la construction, notamment de logements. Sur les douze derniers mois, d'avril 2010 à mars 2011, les autorisations de locaux non-résidentiels se sont élevées à plus de 35 millions de mètres carrés sur l'ensemble du territoire français.