(mars 2006 étude DDE Pays CE2M diagnostic habitat ancien)

PAYS CŒUR ENTRE DEUX MERS DIAGNOSTIC DE L’HABITAT ANCIEN Réalisation : DDE 33, mars 2006 Le diagnostic a été établi sur la base des données disponibles à ce jour, mais désormais relativement anciennes. L’analyse de la vacance notamment, ne reflète vraisemblablement plus la réalité. Une enquête de terrain serait nécessaire pour actualiser cette donnée avant de décider une action spécifique. I) Rappel de la situation géographique du territoire Il s’agit d’un vaste territoire vallonné de 530 km² et de plus de 85 500 habitants, situé au sud-est de l’agglomération bordelaise, à la jonction de la Garonne et de la Dordogne. Le Pays du Cœur entre deux Mers représente ainsi, 6,45 % de la population girondine pour 5,3% de la superficie du département. Composé de 71 communes réparties en 7 communautés de communes (Saint-Loubès, Coteaux bordelais, Portes de l’Entre deux Mers, Créonnais, Vallon de l’Artolie, Targonnais et Coteaux de Garonne), le pays du Cœur entre deux mers présente des caractéristiques géographiques et structurelles très variées. En effet, les communes situées au nord-ouest, contiguës à l’agglomération bordelaise et profitant de la présence d’infrastructures connaissent un certain étalement urbain. A l’opposé, le sud du pays est essentiellement rural avec la viticulture pour activité essentielle. Seules les communes de Créon, Targon et Cadillac se distinguent dans cette vaste partie du pays peu peuplée. II) Rappel des ...