Clarifications and Policy Changes in response to LUCE comment letters 5-10 V5

¾¾Text Clarifications and Policy Changes in Response to Comments received on the Draft LUCE May 14, 2010  In addition to comments on the EIR and verbal comments during Planning Commission and City Council study sessions, written comments were received on the Draft LUCE document from:  1. Santa Monica Auto Dealers Association 2. Santa Monica Chamber of Commerce 3. Community Corporation of Santa Monica 4. Saint John’s Health Center 5. Santa Monica Landmarks Commission and Santa Monica Conservancy 6. Comments received on the City Yards 7. Crossroads School of the Arts and Sciences 8. Main Street Merchants Association 9. Policy changes from LUCE EIR  While the Draft LUCE establishes much more detailed prescriptive standards than prior General Plan elements, some comments suggest that a number of policies in the LUCE should provide additional implementation criteria.  The General Plan is considered the constitution for future development whereas the Zoning Ordinance is considered the primary means for implementing the General Plan.  Consistent with this hierarchy, the Zoning Ordinance will provide for greater specificity, detail and refinement than is provided in the General Plan to implement the LUCE goals and policies after it is adopted.  This also allows the needed flexibility so the implementing regulations of the Zoning Ordinance can be refined and adjusted as new issues, uses and technologies evolve over time.    Nevertheless ...